اخبار - حسن الزهراني 

كشفت النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”، أمس، عن استمرار نمو عدد القروض العقارية السكنية المقدمة للأفراد من جميع المؤسسات التمويلية من بنوك تجارية وشركات تمويلية في شهر يونيو من العام الجاري، إذ بلغ عدد عقود التمويل العقاري السكنية الجديدة الممنوحة للأفراد من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويل نحو 9,711 عقدا، مسجلة بذلك نسبة نمو 429 في المائة مقارنة بيونيو 2018، وبلغت القيمة الإجمالية للقروض 4.362 مليار ريال، محققة نسبة نمو تجاوزت 309 في المائة على أساس سنوي.
وأوضحت “ساما” من خلال تقريرها الشهري مواصلة النمو في عدد العقود العقارية المقدمة للمواطنين، وذلك بدعم من برامج الإسكان الحكومية، ليصل إجمالي عدد القروض المقدمة خلال النصف الأول من 2019 نحو 68,520 عقدا تمويليا بقيمة 31,381 مليار ريال، مقارنة بنحو 20 ألف عقد بقيمة 12,746 مليار ريال خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، محققة بذلك نموا يتجاوز 242 في المائة في أعداد العقود ونحو 146 في المائة في حجم التمويل مقارنة بالفترة نفسها في 2018.
ولفت التقرير إلى أن الزيادة في أعداد العقود التمويلية تجاوزت سبعة آلاف عقد تمويلي، إذ سجل شهر يونيو 2018 توقيع 1,835عقدا مقابل 9,711 عقدا في يونيو 2019، كما زاد حجم التمويل العقاري في يونيو الماضي بأكثر من ثلاثة مليارات ريال مقارنة بإجمالي التمويل في يونيو 2018، الذي لم يتجاوز 1,066 مليار ريال، مقارنة بنحو 4.4 مليار في يونيو 2019.
وحسب تقرير مؤسسة النقد، تم إبرام نحو 93 في المائة من قيمة عقود التمويل العقاري المقدمة للأفراد في يونيو 2019 عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرم نحو 7 في المائة منها عن طريق شركات التمويل العقاري في المملكة.
كما تشير الإحصائيات إلى أن عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج الإسكان الحكومية في شهر يونيو 2019 عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويلية، بلغت 8,332 عقدا، مشكلة ما يتجاوز 86 في المائة من إجمالي العقود المقدمة، وبقيمة إجمالية بلغت 3.6 مليار ريال، أي نحو 82 في المائة من إجمالي قيمة التمويل للعقود المبرمة خلال شهر يونيو 2019.
وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي أشارت في تقاريرها السابقة من هذا العام إلى تحقيق القروض العقارية قفزات كبيرة تجاوزت ثلاثة أضعاف ما حقق في العام الماضي، إذ بلغ إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد في يناير الماضي نحو 9,578 عقدا مقابل 2,674 عقدا في يناير 2018، ونحو 9,736 عقدا تمويليا في فبراير 2019 مقابل 3,143 عقدا في فبراير 2018، و12,148 عقدا تمويليا في مارس 2019 مقابل 3,973 في الشهر نفسه من العام الماضي، كما سجل شهر أبريل نحو 14,398 عقدا تمويليا بقيمة إجمالية تجاوزت 6,4 مليار ريال، كانت هي الأعلى في تاريخ البنوك السعودية مقابل 4,286 عقدا في أبريل 2018، وسجل شهر مايو توقيع 12,949 عقدا بقيمة 5.6 مليار ريال، كما بينت الإحصائيات الرسمية للمؤسسة أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بنهاية 2018 بلغت نحو 50,496 عقدا بقيمة إجمالية تقارب 29.5 مليار ريال، وفي عام 2017 نحو 30,833 عقدا بقيمة 21,025 مليار ريال، أما 2016 فشهد توقيع نحو 22,259 عقدا تمويليا بقيمة 17,096 مليار ريال.