قدم مواطنون عدداً من الاقتراحات لتحقيق الفائدة القصوى من القرض المعجل لصندوق التنمية العقارية وتسريع تسليم القروض للمواطنين، مع عدم إثقال كاهل المقترضين بفوائد بنكية مرتفعة.
وقال المواطنون، إنه يجب طرح اكتتاب عام للقرض المعجل يسهم به جميع فئات المجتمع، وتمديد دفع القرض إلى 30 سنة بدلا من عشر سنوات، لتقليل نسبة الفائدة على المقترضين، مطالبين بضرورة إعلامهم بنسبة الفائدة البنكية الشهرية والسنوية وكيفية احتسابها قبل التوقيع على طلب التنفيذ.
ورأى المواطنون أن الحل الأمثل لتلافي دفع فائدة القرض المعجل تتمثل في دفع المقترض ٢٥ % من الفائدة، على أن يتحمل الصندوق العقاري بقية النسبة، وتخفيضها إلى 1 أو 2 % دون تحديد فترة زمنية، مع العمل على تسريع منح القروض، أو إلزام المطورين ببناء وحدات سكنية تناسب المواطنين والشركات في الوقت ذاته.
وأكد بعضهم أن اشتراط الصندوق العقاري عدم وجود التزامات مالية على المقترض لمنحه القرض المعجل غير مناسب، فيما اعتبر آخرون أن شرطي أن يكون راتب المقترض أكثر من خمسة آلاف ريال، ومنح القرض المعجل لمن يملك أرضاً، شرطان ملائمان.
