[JUSTIFY]وضعت وزارة الإسكان 4 معايير تضم 12 شرطا لقبول الشقق السكنية الجاهزة الخاصة بالمطورين العقاريين قبل عرضها على مستفيدي برنامج الإسكان.
وشملت المعايير الأربعة الرئيسة: شكل المبنى ومساحة الطوابق والتصميم المعماري والمناطق العامة، والتشطيبات.
وفرضت الوزارة حزمة معايير على المطورين خاصة بشكل المبنى السكني منها أن لا يتجاوز ارتفاع المبنى عن 6 طوابق إضافة إلى الطابق الأرضي وأن لا يقل الارتفاع بين الطابقين عن 3.3 أمتار وتوفير مساحة واحدة ضمن مواقف السيارات لكل وحدة سكنية في نطاق المساحة المخصصة لقطعة الأرض، بحسب “مكة”.
وشملت المعايير المخصصة لمساحة الطابق والتصميم المعماري أن لا تقل المساحة عن 160 مترا مربعا، وتخصيص 4 غرف نوم في كل شقة، منها غرفة نوم رئيسية مساحتها 20 مترا مربعا، وغرفتا نوم عاديتان مساحة كل واحدة منها 16 مترا مربعا وغرفة للخادمة و3 دورات مياه وأن لا يقل حجم المطبخ عن 12 مترا مربعا.
ونصت معايير المناطق العامة للوحدات السكنية تخصيص منطقة للعب الأطفال ومصعدين لكل وحدة سكنية وسلمين أحدهما بمدخل خارجي وزراعة كل المناطق الأرضية غير المبنية بالنباتات.
ونصت معايير الحد الأدنى للتشطيبات الخاصة بالوحدات السكنية على أن تكون المباني مقاومة للبلى وعازلة للحرارة والصوت وفقا لكود البناء السعودي، إضافة إلى مد كابلات انترنت وهواتف واستقبال وإرسال أقمار صناعية لكل شقة وفقا لمتطلبات شركة الاتصالات السعودية.[/JUSTIFY]
